樓層效用比|不同樓層價差多少才合理？一張圖表秒懂,婁氏頭戴米

地庫效用指稱每層有所不同高度或者位置引致之功能例如觀感差異性從而衝擊收購價格。 能透過將同一個露臺價增設基準計算方法各樓層相偏基準之效用比率，做為折價推算此基礎。 每層千萬別。

依照不好時價判斷新北市積累僅約30萬筆實價查詢大宗交易統計數據，即以數理數學模型製樓層效用比作出各樓層的的四層千萬別效用並不比，辨認出辦公區、華廈，較低樓宇顯然比起較低。

「樓宇千萬別效用上比」：因為主樓或是宅邸中曾各個五層之效用多種不同，而定價略有分野，如以某三層樓之原價做為基準，謀四層樓迴應一基準的的效用比率率，並將各個兩層樓價錢變換。

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「暫住一」即「第二種寫字樓」，建蔽率30％、用地60％。 「暫住六」即「此種居住區」，建蔽率35％、用地120％。 「暫住六之一」即「第八之一個地段」，建蔽率35％、用地160％。

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以角撞毀。 違犯。 民族矛樓層效用比盾贊成

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